안심전환대출2 '특례보금자리론' 흥행 최대 관건은 대출금리 새해 1분기 중 출시되는 특례보금자리론이 대출 갈아타기와 주택 구매 실수요자들의 선택을 받을지 주목된다. 총부채원리 금상환비율(DSR) 적용이 제외될 것으로 알려지면서 일단 관심 끌기엔 성공한 모양새다. 다만 흥행 최대 관건은 역시 대출 금리가 될 전망이다. 특례보금자리론 가입조건 특례보금자리론은 집값 9억원까지 주택에 대해 5억원 한도로 대출을 해주는 정책 모기지 상품이다. 소득 요건을 없애 가입 자 폭을 대폭 넓힐 예정이다. 기존 안심전환대출, 보금자리론(소득기준 있음), 적격대출(소득기준 없음)의 장점을 모두 합친 상품이라는 평가다. 다만 한시 상품으로 2023년 1년간 판매하고 추이를 지켜본 뒤 연장 여부를 결정한다. 이 상품의 가장 큰 특징은 DSR를 적용하지 않는다는 점이다. DSR는 소득 대.. 2023. 1. 1. 아파트 주택 담보 대출 고정금리 '안심전환대출' 기준은? 정부가 9월 출시 예정인 '안심 전환대출'에 대한 시장의 반응이 냉랭하다. 이 대출은 '4억 원 미만' 주택에 한해서만 변동금리를 고정금리로 바꿔주는 상품이다. 금리가 무섭게 치솟는 가운데 영끌족·청년 등의 대출 이자 부담을 덜어주려는 조치다. 그러나 이미 집값이 크게 오른 상황이라 서울이나 수도권 주택 소유자는 대부분 혜택을 보지 못한다는 점에서 '형평성' 논 란이 나온다. 투자(주택 매수)에 따른 리스크(금리 인상)를 세금으로 보전해준다는 측면에서 '도덕적 해이' 문제도 제기되고 있다. 금리 공포에 '안심전환대출' 카드 꺼낸다 안심전환대출은 공시가 기준 4억 원 미만의 주택담보 대출분을 변동금리에서 고정금리로 바꿔주는 상품으로, 지난 14일 정 부가 발표한 '125조원+α' 규모의 금융부문 민생안정 .. 2022. 7. 20. 이전 1 다음
