전세사기3 전세사기 예방법 : '전세 보증금 반환보증' 가입 필수 최근 경기가 어려워지면서 전세사기가 극성인데요, 우리 이웃님들의 자산은 안녕하신가요? 그럼 전세사기를 당하지 않으려면 어떻게 해야 할지 오늘 그 궁금증에 대해 알아보겠습니다. 전세 계약 종료 시점에 전세보증금을 온전히 회수할 수 있을지 걱정되는 임차인이라면 '전세 보증금 반환보증'에 가입하는 것이 좋습니다. 전세사기 예방법 : 전세 보증금 반환 보증이란? 전세 보증금 반환보증은 임대차계약이 종료됐음에도 임대인이 정당한 사유 없이 임차인에게 보증금을 반환하지 않는 경우, 보증회사가 임차인에게 보증금을 돌려주는 상품이다. 5일 금융감독원은 임차인들이 소중한 전세보증금을 안전하게 지킬 수 있도록 '전세 계약 시 유의 사항 및 전세보증금 반환보증 활용법'을 공개했는데 다음과 같다. '전세 계약 시 유의 사항 및.. 2022. 12. 5. '깡통 전세' 사기 절대 안 당하는 3가지 방법 얼마 전 한 임대인이 공인중개사와 공모해 500여 명에게 1000억 원 규모의 '깡통전세' 임대차 계약을 체결하고, 이를 매도한 뒤 잠적했던 사례가 알려지면서 여론이 들끓었는데요. 이 같은 전세사기 의심 사례가 무려 1만 건 넘게 적발되자 정부는 이달 들어 임차인의 법적 권리를 강화하기로 했습니다. 국토교통부는 전세 사기를 피하는 방법으로 전세계약 체크리스트를 공개했는데요. 내용 정리해 봅니다. 전세 계약 전 확인해야 할 사항 네, 전세가가 매매가와 비슷하거나 더 높은 경우를 '깡통전세'라고 하는데요. 이를 피하기 위해서는 1) 먼저 주변 매매가 및 전세가를 계약 전에 반드시 확인해야 합니다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템이나 국토교통부 모바일 부동산 실거래 정보 앱, 한국 부동산원 부동산테크에서 확인.. 2022. 9. 19. 깡통 전세 사기 피하는 5가지 방법 고공 행진하던 집값이 조정을 받으면서 전세 사기나 ‘깡통 전세(매매 가격이 전셋값과 같거나 그보다 낮은 주택)’ 위험성도 커지고 있기에 전셋값을 지키기 위해선 세입자도 꼼꼼히 준비해야 한다. KB국민은행에 따르면 올해 전국 주택 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)은 여섯 달 내리 상승하고 있다. 특히 연립주택 전 세가율은 6월 기준 68.2로 전체 평균(63.1) 보다 높다. 전세가율이 높아지면 매매 가격 하락이 임대차 시장에 미칠 위험성도 커진다. 매매가와 전셋값 차이가 줄어든다는 뜻이기 때문이다. 다른 주택 유형보다 빌라 세입자 사이에서 깡통전세나 전세 사기 걱정이 큰 이유이다. 깡통전세 사기 피하는 5가지 방법 이 같은 우려를 해결하려면 계약을 맺기 전부터 꼼꼼히 준비해야 한다. 1. 가장 기본이 .. 2022. 7. 17. 이전 1 다음
